Продажба

Четиристаен апартамент в центъра на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба115 000 €1 173 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
98 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 173 €/м² срещу 1 137 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, в централната част на града. Жилището е с площ от 98 кв.м. и е разположено на четвърти етаж в тухлена сграда от 1999 година.

Разпределението включва коридор, трапезария с кухненски бокс, две спални, хол и две тераси, както и мокро помещение, баня и тоалетна. Една от спалните е оборудвана с климатик.

Сградата е тухлена, а подовите настилки са мрамор в коридора, паркет в хола и спалните и теракот в кухнята. Стените са обработени с японска мазилка и латекс. Имотът се продава с обзавеждането.

Локацията е удобна, на тиха улица близо до детски градини, училища, магазини и пешеходната зона на града. Възможно е закупуване на гараж под блока.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • трапезария
  • детска спалня
  • родителска спалня
  • хол
  • мокро помещение
  • тоалетна
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района