Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в центъра на Търговище с две тераси

ТърговищеЦентър
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба137 000 €1 442 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
95 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.5% · 8 000 €
  1. 145 000 €16 Септември 2026Първоначална цена
  2. 137 000 €▼ 8 000 € (5.5%) 17 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 442 €/м² срещу 1 137 €/м².

Апартамент с 4 стаи в центъра на град Търговище, разположен на първи жилищен етаж над търговски обекти.
Разпределението включва функционална дневна, трапезария с кухненски бокс, три спални, две бани, отделна тоалетна и две тераси.
Жилището е в поддържано състояние с подменена дограма и тухлено строителство, което осигурява добра изолация и комфорт.
Локацията е комуникативна и удобна за семейно живеене, близо до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с практично разпределение и достатъчно пространство за комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 47% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (5.5%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • подменена дограма
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • детска стая
  • детска стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района