Продажба

Четиристаен апартамент в центъра на Търговище с две тераси

ТърговищеЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба125 000 €1 315 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
95 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 315 €/м² срещу 1 137 €/м².

Апартаментът се намира в центъра на град Търговище, на трети етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва кухня с дневен тракт, хол, две спални, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е газифицирана и разполага с контрол на достъпа, като отоплението е на газ и електричество. Няма асансьор.

Локацията е близо до градски парк и предлага бърз достъп до централната част на града, в тиха и спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален апартамент в централна градска зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • газификация
  • близо до парк
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • родителска спалня
  • втора спалня
  • входно антре
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района