Продажба

Четиристаен апартамент в Център на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2025
Продажба97 147 €1 067 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
91 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 067 €/м² срещу 1 137 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Търговище, Център, разположен на първи жилищен етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, кухня с тераса, всекидневна с тераса, родителска спалня, детска стая, баня и тоалетна, както и избено помещение.

Сградата е тухлена, подовите настилки са ламиниран и естествен паркет, а частично е подменена PVC дограма. Има свободно паркиране около блока.

Локацията е в идеалния център на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и възможност за комфортно обитаване в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 431 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 392 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • всекидневна
  • родителска спалня
  • детска стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района