Продажба

Четиристаен апартамент в центъра на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба86 400 €960 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
90 м²
Строителство
ЕПК
Година
1992

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска383 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 960 €/м² срещу 1 137 €/м².

Четиристаен апартамент в град Търговище, разположен в централна част.
Имотът включва просторен коридор, голяма кухня с трапезария и тераса, хол с тераса, две спални с тераса, баня и отделна тоалетна.
Сградата е от 1992 г., строителство ЕПК, с нови PVC дограми и саниран апартамент, газифицирана сграда с поддържани общи части.
Локацията е в тих район близо до пазара и центъра на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано разпределение и възможност за ремонт според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 383 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно/западно изложение
  • нова PVC дограма
  • газификация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района