Продажба

4-стаен апартамент с 4 тераси в Център, Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба95 000 €730 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~53 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
130 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 730 €/м² срещу 1 137 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, в района на Кооперативен пазар, в широкия център на града.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, три спални, от които две с прилежащи тераси, общо четири тераси, както и баня, тоалетна, килер и избено помещение.

Жилището е част от тухлена сграда с 7 етажа и се намира на трети етаж. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.

Околността е тиха улица в близост до централни части на града, като сградата е част от затворен комплекс с паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен градски живот и достатъчно пространство за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • четири тераси
  • паркоместа
Недостатъци
  • без подобрения

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • детска стая

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района