Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Центъра на Търговище с гараж

ТърговищеЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба150 000 €1 200 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
125 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 137 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Търговище, в близост до центъра.

Разпределението включва две спални, хол, кухня, всекидневна, баня и отделна тоалетна, както и две тераси.

Жилището е тухлено от 1970 г., на първи етаж от три, с частично подменена PVC дограма и осигурени паркоместа – гараж и място пред него.

Локацията е удобна за достъп до градската инфраструктура и предлага дворно място около 100 кв.м. с три мазета и подпокривно пространство.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и възможности за допълнително съхранение или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • дворно място
  • частично подменена дограма
Недостатъци
  • партер
  • година на строителство 1970

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • всекидневна
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района