Продажба

Многостаен апартамент с гараж в Център, Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба150 000 €1 209 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
124 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 6 838 €
  1. 143 162 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▲ 6 838 € (4.8%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 209 €/м² срещу 1 137 €/м².

Многостаен апартамент в град Търговище, разположен в идеалния център. Имотът е на първи етаж в тухлена сграда от 1960 г. с три етажа и прилежащ двор.

Разпределението включва четири стаи – спалня, детска стая, хол и всекидневна с обща тераса, кухня с отделна тераса, коридор, баня и тоалетна отделно. В коридора има вграден гардероб за допълнително удобство.

Сградата е масивна, с частична външна изолация, подовете са паркет и мозайка. Имотът е в добро състояние, но се препоръчва освежителен или основен ремонт според нуждите на бъдещия собственик.

Локацията е централна с бърз достъп до главния булевард и близост до училища, магазини, аптеки и паркове. Към имота има три избени помещения, таванска стая, гараж и идеална част от дворното място.

Общият пакет прави имота подходящ за семейно жилище с удобства в центъра на града и възможности за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 43% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 838 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • централна локация
  • прилежащ двор
Недостатъци
  • партер
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • детска стая
  • хол
  • всекидневна
  • кухня
  • коридор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района