Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в центъра на Търговище с гараж

ТърговищеЦентър
Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 4 Август 2025
Продажба150 000 €1 250 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
120 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 137 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Търговище, разположен в централната част на града.

Имотът има 120 кв.м площ и разполага с преходни стаи, което позволява различни варианти за вътрешно разпределение.

Сградата е тухлена от 1970 г., а апартаментът е на първи жилищен етаж над гаражи, като състоянието изисква ремонт и обновяване.

Локацията е удобна, само на няколко минути пеша от центъра, с възможност за паркиране чрез гараж, който се предлага отделно.

Подходящ е за семейно ползване с потенциал за адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • близо до център
Недостатъци
  • партер
  • преходни стаи
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 424 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района