Продажба

Четиристаен апартамент в Център, Търговище с две тераси

ТърговищеЦентър
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба160 000 €1 333 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
120 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 424 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 137 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, в централната част на града.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с тераса, кухня, спалня с тераса и две самостоятелни спални, както и отделни баня и тоалетна.

Сградата е тухлена, апартаментът е на последен етаж (4 от 4), с подменена PVC дограма и обновени ВиК и електроинсталации. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и свободно паркиране в района.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добро функционално разпределение и удобства за ежедневна употреба.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • подменена PVC дограма
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района