Продажба

Четиристаен апартамент в центъра на Търговище с тераси

ТърговищеЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба125 000 €1 077 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
116 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 077 €/м² срещу 1 137 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, район Център, на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, две спални, хол, всекидневна с кухненски бокс и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за обособяване на различни зони.

Сградата е тухлена от 1970 г., с ремонтиран покрив преди около 4 години и газификация като основно отопление. Имотът разполага с две мази (едната с вода) и таванско помещение около 25 кв.м.

Локацията е в близост до идеалния център на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. В двора има паркомясто за живущите.

Общата характеристика прави имота подходящ за семейно ползване с акцент върху практичността и удобството в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • газификация
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • всекидневна
  • кухн.бокс
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района