Продажба

4-стаен апартамент с югозападно изложение в Център, Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба107 000 €1 028 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)

Площ
104 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 028 €/м² срещу 1 137 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, Център, район Скопие.

Разпределението включва хол, кухня, три спални, входно антре, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е от типа ЕПК, построена през 1990 г., санирана и газифицирана, а апартаментът е на втори етаж от седем с наличен асансьор.

Локацията е близо до пазар, магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • газификация
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • входно антре
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района