Продажба

Тристаен апартамент в Търговище, Вароша с тераса

ТърговищеВароша
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба130 000 €1 756 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота)

Площ
74 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота) — 1 756 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, квартал Вароша. Жилището е разположено на четвърти етаж от седем, в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, две спални, дневен тракт, отделни баня и тоалетна и тераса. Вътрешното оформление е функционално и позволява удобно ползване на пространствата.

Сградата е тухлена, а апартаментът е напълно ремонтиран с качествени довършителни работи и оборудване. Има прилежащо избено помещение за допълнително съхранение.

Локацията е близо до детска градина, училище и на пешеходно разстояние от центъра на града, което осигурява удобство за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • близо до училище
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района