Продажба

Тристаен апартамент в широкия център на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба122 000 €1 244 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
98 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 244 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, разположен в широкия център на града. Жилището е с площ от 98 кв.м. и се намира на седми етаж от девететажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен коридор, хол с преходна спалня и излаз на тераса, кухня с излаз на друга тераса, втора спалня, баня и тоалетна. Вътрешното разпределение позволява удобна функционалност, но преходната стая може да ограничи самостоятелността на помещенията.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, ПВЦ дограма и ремонтирана баня и тоалетна. Наличието на асансьор улеснява достъпа до седмия етаж.

Локацията е удобна, намира се на главен булевард близо до спирки, магазини, училища и детски градини, като центърът и пешеходната зона са на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейство или за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • ремонтирани баня и тоалетна
  • добра локация
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района