медиана 1 311 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 332 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 244 €/м² срещу 1 286 €/м².
Апартамент с три стаи в град Търговище, разположен в широкия център на града. Жилището е с площ от 98 кв.м. и се намира на седми етаж от девететажна тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва просторен коридор, хол с преходна спалня и излаз на тераса, кухня с излаз на друга тераса, втора спалня, баня и тоалетна. Вътрешното разпределение позволява удобна функционалност, но преходната стая може да ограничи самостоятелността на помещенията.
Сградата е тухлена, а апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, ПВЦ дограма и ремонтирана баня и тоалетна. Наличието на асансьор улеснява достъпа до седмия етаж.
Локацията е удобна, намира се на главен булевард близо до спирки, магазини, училища и детски градини, като центърът и пешеходната зона са на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за семейство или за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 311 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 332 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 380 €/мес
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 328 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 311 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 332 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес