Продажба

Двустаен апартамент с балкони в центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба75 000 €1 339 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
56 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 339 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с две стаи в центъра на град Търговище, разположен на четвърти етаж в четириетажна сграда.

Имотът предлага функционално разпределение с входно предверие, спалня с излаз на балкон, дневен тракт с кухня и втори балкон, както и баня с тоалетна.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с керамични тухли и оборудвана с безшумен асансьор. Апартаментът се издава на БДС стандарт, включва PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията е удобна, в близост до всички градски удобства и комуникации, което улеснява ежедневния достъп до услуги и транспорт.

Жилището е подходящо за хора, търсещи практичен имот в централната част на града със съвременни характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкони
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно предверие 2.34
  • спалня
  • дневен тракт
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района