Продажба

Тристаен апартамент в Център, Търговище с асансьор

ТърговищеЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба116 400 €1 200 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
97 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска516 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20% · 19 400 €
  1. 97 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 116 400 €▲ 19 400 € (20%) 10 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда в строеж, разположен в центъра на град Търговище близо до пазара.

Разпределението включва обща площ от 97 кв.м, подходящо за семейно ползване с възможност за избор на етаж и изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с външна изолация и качествени материали като петкамерна PVC дограма и мраморни общи части.

Локацията е удобна за достъп до градската инфраструктура, пешеходно разстояние до централни обекти и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 516 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 55% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 19 400 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 68 кв.м
  • двустайна 74,5 кв.м
  • тристайна 97 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района