Продажба

Тристаен апартамент в Център, Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба145 000 €1 559 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (45 имота)

Площ
93 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 5 000 €
  1. 150 000 €20 Юли 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 5 000 € (3.3%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (45 имота) — 1 559 €/м² срещу 1 288 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, квартал Център. Жилището е с площ от 93 кв.м. и се намира на първи етаж в нова тухлена сграда от 2025 г.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухня и излаз на тераса, спалня, както и комбинирана баня с тоалетна. Пространството е функционално и осигурява удобство за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство с асансьор и контролиран достъп, изпълнена по съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност. Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС.

Локацията е спокойна, с добра инфраструктура и лесен достъп до важни точки в града, което улеснява ежедневните дейности.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 44% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт с кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района