Продажба

3-стаен апартамент в Търговище, Център с асансьор

ТърговищеЦентър
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба129 000 €1 402 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.2% · 4 000 €
  1. 125 000 €30 Януари 2026Първоначална цена
  2. 132 000 €▲ 7 000 € (5.6%) 2 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 129 000 €▼ 3 000 € (2.3%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 402 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Търговище, разположен в широкия център.

Разпределението е функционално с площ от 92 кв.м на втори етаж в пететажна сграда.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с газификация и асансьор, което осигурява удобство и комфорт.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до училища, магазини и други градски удобства.

Подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 50% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 000 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района