Продажба

Тристаен апартамент в Центъра на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба152 000 €1 788 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~42 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
85 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 388 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 788 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, район Пазара, разположен на втори етаж в нова жилищна сграда.
Разпределение: просторна дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераси.
Сградата е ново строителство от тухла с Акт 16 и разполага с асансьор. Вътрешното състояние включва ламиниран паркет в стаите и теракот в коридорите и терасите.
Локацията е в централната част на града, близо до пазара и удобства, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция за отдаване под наем поради функционалното си разпределение и съвременния стандарт на завършеност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района