Продажба

Тристаен апартамент в Центъра на Търговище с две тераси

ТърговищеЦентър
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба84 900 €1 048 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
81 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 048 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, район Пазара, разположен на трети етаж.

Разпределение включва голям коридор, просторен хол, широка спалня, кухня с трапезария, килер, гардеробно помещение, баня и отделна тоалетна, както и две тераси.

Сградата е тухлена от 1980 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа чрез чип. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е централна, близо до пазара, училища, детска градина и автобусни спирки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за ипотечен кредит.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • килер
  • гардеробно помещение
  • баня
  • тоалет
  • тераса
  • втора тераса
  • изба

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района