Продажба

Тристаен тухлен апартамент с три тераси в центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба155 000 €1 937 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
80 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 402 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 63.2% · 60 000 €
  1. 95 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▲ 70 000 € (73.7%) 9 Юли 2026Повишение на цената
  3. 155 000 €▼ 10 000 € (6.1%) 16 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 937 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Търговище, квартал Център, на пети етаж от шестетажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария, оборудвана кухня, спалня, баня, тоалетна и три тераси за почивка и хранене.
Сградата е без асансьор, но общите части са добре поддържани; отоплението е с парно на твърдо гориво и камина.
Локацията е в тих и благоустроен квартал близо до болница, детски градини и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с допълнителни пространства като таванска стая и избено помещение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 42% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 60 000 € (63.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • три тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • без асансьор
  • пети етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 63% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района