Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Търговище с балкон

ТърговищеЦентър
Публикувано: 30 Август 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба170 000 €2 500 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~82 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (45 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 458 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 82 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (45 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 288 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, разположен в нова тухлена сграда от 2022 година. Имотът се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, дневна с място за кухня и трапезария, две спални, санитарно помещение и балкон. Площта е 68 кв.м, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с акт 16, като апартаментът е изцяло завършен и готов за обзавеждане. Банята е оборудвана и изпълнена с качествени материали.

Локацията е в идеалния център на града, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Възможност за закупуване на гараж допълнително.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременни условия за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района