медиана 1 285 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 340 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~82 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (45 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 458 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (45 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 288 €/м².
Апартамент с три стаи в град Търговище, разположен в нова тухлена сграда от 2022 година. Имотът се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва коридор, дневна с място за кухня и трапезария, две спални, санитарно помещение и балкон. Площта е 68 кв.м, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство с акт 16, като апартаментът е изцяло завършен и готов за обзавеждане. Банята е оборудвана и изпълнена с качествени материали.
Локацията е в идеалния център на града, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Възможност за закупуване на гараж допълнително.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременни условия за живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 285 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 340 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 288 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 288 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 134 €/мес
медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 288 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 288 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес