Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба110 000 €1 692 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 692 €/м² срещу 1 286 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в центъра на град Търговище.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, две тераси и баня с WC, като изложението е юг/запад/север, което осигурява разнообразно естествено осветление.

Жилището е в тухлена сграда от 1970 г., намира се на трети етаж от пет и разполага с PVC дограма и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до пл. Независимост, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • юг/запад изложение
  • контрол на достъпа
  • PVC дограма
Недостатъци
  • строителство от 1970 г.
  • трети етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района