Продажба

Тристаен апартамент в Център на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба95 000 €1 507 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
63 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 2 968 €
  1. 92 032 €5 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 95 000 €▲ 2 968 € (3.2%) 9 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 507 €/м² срещу 1 286 €/м².

Тристаен апартамент в град Търговище, разположен в идеалния център. Имотът е на последен, трети етаж от тухлена сграда, построена през 1970 г.

Разпределението включва хол и кухня с излаз на тераса, спалня, входно антре и баня с тоалетна, като стаите са преходни. Към имота има и избено помещение с площ около 10 кв.м.

Сградата е тухлена, което осигурява по-добра топлоизолация, но възрастта й налага внимание към поддръжката. Отоплението не е посочено, което е важен аспект за комфорта през зимата.

Локацията в центъра на града предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. В същото време последният етаж може да бъде по-изложен на атмосферни влияния.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда, като трябва да се има предвид необходимостта от обновяване според личните предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 68% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 968 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 331 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района