Продажба

3-стаен апартамент в Център, Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба75 000 €1 250 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
60 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 286 €/м².

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в централната част на град Търговище. Разпределението включва всекидневна с прилежаща тераса, кухня, спалня, входно антре и баня с тоалетна. Сградата е тухлена и газифицирана, с асансьор и избено помещение. Апартаментът се намира на 7-ми етаж от общо 8, което осигурява добра гледка и достъп до светлина. Локацията е удобна за бърз достъп до центъра и близкия кооперативен пазар, като районът предлага спокойна среда за живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с основни удобства и транспортна връзка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • газификация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Всекидневна
  • Кухня
  • Спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района