медиана 1 311 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 332 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 185 €/м² срещу 1 286 €/м².
Апартамент с три стаи в град Търговище, квартал Идеален Център. Жилището е с площ от 120 кв.м и се намира на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, кухня с дневен тракт, две спални, две бани с тоалет и четири тераси. Предвид броя на терасите и отделните санитарни помещения, функционалността е добра за семейно ползване.
Сградата е ново строителство с качествени материали и модерна визия. Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС, което изисква допълнителна инвестиция за довършване. Към имота има подземно паркомясто и избено помещение.
Локацията е удобна, близо до централната пешеходна алея, училища, магазини и транспортни връзки. Това осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент в центъра с възможност за персонализирано довършване и удобства като паркомясто и асансьор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 631 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 311 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 332 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 380 €/мес
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 328 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 311 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 332 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес