ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 105 кв.м. в широк център на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба149 000 €1 419 €/м²
Очакван наем286 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 12% · 16 000 €
  1. 133 000 €16 Март 2026Първоначална цена
  2. 144 000 €▲ 11 000 € (8.3%) 23 Април 2026Повишение на цената
  3. 149 000 €▲ 5 000 € (3.5%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 192 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в широкия център на град Търговище.

Разпределението включва голям коридор, дневен тракт с кухненски бокс, две спални и два санитарни възела, като всяка стая има излаз на тераса.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с подово отопление, газ и висок клас 7-камерна дограма с троен стъклопакет. Има асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е тиха улица близо до детски градини, училища, магазини и пешеходната зона на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за градски живот и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 43% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 16 000 € (12%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса към всяка стая
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района