Продажба

Двустаен апартамент в кв. Вароша, Търговище с тераса

ТърговищеВароша
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба78 000 €1 560 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Вароша (18 имота)

Площ
50 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Вароша (18 имота) — 1 560 €/м² срещу 1 209 €/м².

Двустаен апартамент в град Търговище, квартал Вароша, разположен на последен етаж в сграда от 2020 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, в добро състояние и предлага основни удобства като асансьор и изба към имота.

Квартал Вароша е предпочитана градска зона с добра инфраструктура и достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с балансирано разпределение и поддържани общи части.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • изба

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района