Продажба

Просторен 2-стаен апартамент с панорамна тераса в Търговище Център

ТърговищеЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба97 000 €1 259 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
77 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 259 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с 2 стаи в идеален център на град Търговище. Разполага с голяма панорамна тераса и изба.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалет, дрешник и коридор.

Сградата е тухлена, апартаментът е газифициран и климатизиран, с контрол на достъпа и обновен интериор.

Локацията е централна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • газификация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • Дневна
  • Спалня
  • Баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района