Продажба

Двустаен апартамент 70 кв.м в центъра на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба90 000 €1 285 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 6.7% · 5 637 €
  1. 84 363 €16 Април 2026Първоначална цена
  2. 84 400 €▲ 37 € (0%) 2 Май 2026Повишение на цената
  3. 87 000 €▲ 2 600 € (3.1%) 4 Май 2026Повишение на цената
  4. 90 000 €▲ 3 000 € (3.4%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Търговище, Център, ново строителство от 2026 г. на последен етаж.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, комфортна спалня и тераса от 12 кв.м с гледка, подходяща за отдих.
Сградата е тухлена, енергийно ефективна, с качествено изпълнение и модерни инсталации.
Локацията е комуникативна и тиха, близо до ключови градски удобства като пазар, болница и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 637 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • енергийно ефективен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района