Продажба

Двустаен апартамент в Центъра на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба107 000 €1 646 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 646 €/м² срещу 1 311 €/м².

Двустаен апартамент в град Търговище, район Пазара, разположен на трети етаж в сграда с асансьор.

Разпределение: просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Сградата е ново строителство с Акт 16, апартаментът е завършен с ламиниран паркет и теракот, банята е модерна и готова за ползване.

Локацията е в централната част на града, близо до пазара и удобства за ежедневни нужди.

Имотът предлага функционално разпределение и подходящо съчетание между комфорт и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района