Продажба

2-стаен апартамент с тераса в широкия център на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба79 000 €1 274 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 274 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартаментът се намира в широкия център на град Търговище, на втори етаж от пететажна новострояща се сграда.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, мокро помещение, спалня и дневен тракт с излаз на обща тераса, като изложението е южно.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., пред АКТ 14, с асансьор и външна топлоизолация от 10 см. Жилището ще бъде завършено по БДС с висококачествена дограма.

Локацията е на тиха улица близо до парк Юкя и централната градска част, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в нова сграда с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • мокро помещение
  • спалня
  • дневен тракт

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района