Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Търговище с лоджия

ТърговищеЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба67 000 €1 196 €/м²
Очакван наем332 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
56 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 196 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Търговище, район Център, улица Икономика. Имотът е ново строителство от 2027 година, разположен на последния четвърти етаж в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и лоджия. Квадратурата е 56 кв.м., което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.

Сградата е тухлена, с пет камерна дограма и очакван акт 14 към края на 2026 г., което предполага съвременни строителни материали и технологии. Наличен е асансьор за по-лесен достъп до апартамента.

Локацията е в централната част на града, близо до основни удобства и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • лоджия
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района