Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба125 000 €1 136 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
110 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 5 000 €
  1. 120 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 125 000 €▲ 5 000 € (4.2%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 136 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в центъра на Търговище. Имотът е с площ от 110 кв.м. и включва входно антре, кухня с дневен тракт, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., като се предвижда използване на качествени материали и модерни технологии. Апартаментът се намира на последния пети етаж от пет, като има асансьор и контрол на достъпа. Локацията в центъра осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в градска среда и съвременно строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 52% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района