ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Център, Търговище с асансьор

ТърговищеЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба75 000 €1 415 €/м²
Очакван наем332 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 3 000 €
  1. 72 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 75 000 €▲ 3 000 € (4.2%) 20 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 339 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Търговище, район Център.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и отделна спалня, подходящо за малко семейство или двойка.
Сградата е ново строителство от тухла, с очакван акт 16 през 2025 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

От публикуването цената е повишена с 3 000 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 52,91 кв.м.
  • двустайна 56,05 кв.м.
  • тристаен 118,13 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района