Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба105 000 €2 100 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 2 100 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Търговище, разположен в идеалния център.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е в тухлена сграда от 2020 г., на втори етаж от четири, с подновени настилки и готово за нанасяне.
Локацията е близо до административни и търговски обекти, което улеснява ежедневните дейности и достъпа до услуги.
Подходящо е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на баланса между локация и състояние.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района