Продажба

Двустаен апартамент в идеален център на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба75 000 €1 666 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
45 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 3 000 €
  1. 75 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 72 000 €▼ 3 000 € (4%) 14 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Търговище, разположен в идеалния център на града. Имотът е част от нова жилищна сграда, построена през 2025 година.

Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с топлоизолирана фасада и висок клас ПВЦ дограма. Предлага се с луксозен асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е завършен до шпакловка и замазка с изведени електро и ВиК инсталации.

Локацията е удобна за живеене и инвестиция, като е близо до магазини, банки и училища в централната част на Търговище.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобен градски достъп и съвременни строителни характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района