Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба77 000 €1 400 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
55 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Търговище, разположен в централната част на града.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, закрита тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1980 г., с асансьор и е санирана, а апартаментът е реновиран с подменена PVC дограма и климатик.

Локацията предлага лесен достъп до магазини, пазар и други удобства в центъра на Търговище.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем поради добрата си локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 342 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района