Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Търговище, тухлено строителство

ТърговищеЦентър
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба64 500 €1 465 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
44 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 465 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Търговище, разположен в централната част на града.

Имотът има разпределение с две отделни стаи, подходящо за основен ремонт и подобрения според нуждите на купувача.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 1970 г., като апартаментът се намира на първи жилищен етаж над магазин.

Локацията е удобна, в близост до градски удобства и комуникации, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за купувачи, които търсят имот с възможност за персонализация и инвестиция в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 286 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • централна локация
  • мазе и таванско помещение
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района