Продажба

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба82 000 €1 863 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
44 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 863 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с две стаи в град Търговище, район Център, близо до Кооперативния пазар.

Разпределението включва антре, кухня, стая, гардеробна и тераса, като помещенията са преходни.

Жилището е в тухлена сграда от 1970 г., разположено на трети от четири етажа, с източно изложение и достъп с контрол.

Локацията е удобна за градски живот с близост до пазари и услуги в центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с умерени изисквания за поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • източно изложение
  • контрол на достъп
Недостатъци
  • преходни стаи
  • нужда от допълнителна инвестиция

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • стая
  • гардеробна
  • тераса
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района