Продажба

Едностаен апартамент в Търговище, Вароша с югозападно изложение

ТърговищеВароша
Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба53 000 €1 325 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Вароша (67 имота)

Площ
40 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.2% · 9 500 €
  1. 62 500 €25 Юни 2026Първоначална цена
  2. 57 000 €▼ 5 500 € (8.8%) 4 Юли 2026Намаление на цената
  3. 60 000 €▲ 3 000 € (5.3%) 14 Юли 2026Повишение на цената
  4. 53 000 €▼ 7 000 € (11.7%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Вароша (67 имота) — 1 325 €/м² срещу 1 203 €/м².

Едностаен апартамент с площ от около 40 кв.м, разположен в квартал Вароша, град Търговище. Имотът се намира на последен етаж (4/4) в тухлена сграда от 2010 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски кът, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за едно лице или двойка.

Жилището е ремонтирано с нова баня, PVC дограма, ламиниран паркет и външна блиндирана врата. Оборудвано е с климатик и основни уреди, готово за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Квартал Вароша предлага добра инфраструктура с близост до училища, магазини и други удобства за ежедневието. Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до центъра.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в централната част на Търговище с готово за ползване състояние и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

От публикуването цената е намаляла с 9 500 € (15.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • югозападно изложение
  • готов за живеене
  • качествено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски кът
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района