Продажба

Едностаен апартамент в центъра на Търговище с асансьор

ТърговищеЦентър
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба53 000 €1 606 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Център (133 имота)

Площ
33 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (133 имота) — 1 606 €/м² срещу 1 285 €/м².

Едностаен апартамент с площ 33 кв.м, разположен в центъра на Търговище. Имотът се намира на 5-ти етаж от 7-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва малка кухня, дневна/стая и баня с тоалетна, което осигурява базова функционалност за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена, а апартаментът е подготвен за ремонт, като има сменена ВиК инсталация и система за филтриране на водата.

Локацията е удобна за живеене и инвестиция, тъй като се намира в идеалния център на града с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, които желаят да го адаптират според личните си нужди и предпочитания, като съчетава удобство и възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • централна локация
  • сменена ВиК инсталация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • стая 33 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района