Продажба−13% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба116 000 €1 318 €/м²

Очакван наем542 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Галерия Имоти Ви предлага за продажба тристаен обзаведен апартамент в к-с Belle Air (Бел Еър), Свети Влас. Разположен е само на 250 метра от морето. В близост се намират всички удобства и услуги за пълноценен живот: хранителни магазини, ресторант, бар и автобусна спирка на 50 метра.

Инфраструктура в комплекса:
Открит басейн със зона за слънчеви бани
Детска площадка
Беседка и зона за барбекю
Безплатен Wi-Fi на територията на комплекса

Имотът се състои от: антре, всекидневна, кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и три тераси.

Такса поддръжка - 9 евро/кв.м. на година.

Напълно обзаведен и оборудван.

За повече информация и огледи, моля обадете се на посочения телефон!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.