Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба89 000 €1 308 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание уютен апартамент с 1 спалня, находящ се в жилищен комплекс от затворен тип, в централната част на Свети Влас.

Жилището е разположено на четвърти етаж и се състои от всекидневна, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси с прекрасни гледки към морето и планината.

Апартаментът се предлага за продажба изцяло обзаведен и оборудван с нови мебели и електроуреди готов за живеене и изключително подходящ както за целогодишно ползване, така и за инвестиция! Продава се с прилежащите му идеални части от парцела, на който е построен комплексът.

Сградата се намира в тихата и спокойна централна част на Свети Влас, с контролиран достъп, на едва няколко минути пешеходно разстояние от най-близкия плаж и в непосредствена близост до целогодишно работеща инфраструктура в района като магазини, аптеки, спирки на градския транспорт и други.

Годишната такса за поддръжка на комплекса е в размер на 307 евро на година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.