медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~68 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 559 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 68 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 190 €/м² срещу 1 541 €/м².
Апартамент с три стаи в комплекс Luxor, гр. Свети Влас, област Бургас. Разположен е на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2013 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални и две тераси с изглед към морето и басейна. Има баня с душ кабина и втора тоалетна с пералня.
Сградата е с асансьор и поддържана инфраструктура, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени мебели и техника. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, паркинг и зелени площи.
Локацията е на около 300 метра от плажа, в спокойна зона с близост до магазини и ресторанти, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобство на морския бряг с добра инфраструктура и възможности за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес