Продажба−42% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба52 000 €881 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 228% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент в Свети Влас с южно изложение и великолепна панорамна гледка към морето и планината, разположен на четвърти непоследен етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, което прави имота изключително изгоден и удобен за ползване. Апартаментът се намира на отлична локация само на 500 метра от плажа и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура - магазини, супермаркети, кафенета, ресторанти, аптеки, спирки на обществен транспорт и всички удобства за комфортен живот са на пешеходно разстояние. Жилището се продава напълно обзаведено с мебели и оборудвано с домакинска техника и е готово за нанасяне без допълнителни инвестиции. Благодарение на южното изложение апартаментът е много светъл, топъл и уютен през цялата година, а красивата панорамна гледка към морето и планината създава усещане за простор, комфорт и релакс. Имотът е отличен както за целогодишно живеене, така и за лятна почивка или изгодна инвестиция с цел отдаване под наем. Електроенергията е на битов тариф, което е допълнително предимство за бъдещите собственици. Отлично предложение за хора, които търсят комфортен имот край морето в един от най-предпочитаните градове по българското Черноморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района