медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~69 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 395 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 135 €/м² срещу 1 541 €/м².
Апартамент с 4 стаи в курортната зона на Елените, област Бургас. Разположен е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2010 г. с контролиран достъп.
Разпределението включва 3 отделни спални, просторна дневна и 2 санитарни помещения, което осигурява удобство за семейство или група. Голямата тераса предлага гледка към морето и допринася за допълнителна функционална площ.
Жилището е реновирано, с качествен ремонт и топли подове, което подобрява комфорта през цялата година. Сградата е част от затворен комплекс с поддържани общи части и удобства като басейни и зелени площи.
Локацията е близо до морския бряг, в курортна среда с ресторанти, детски площадки и мини-маркет, което улеснява ежедневието и осигурява възможности за отдих.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище, съчетавайки простор и удобства в близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 856 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес