Продажба−28% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба160 000 €1 103 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 17.5% · 34 000 €
  1. 194 000 €28 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 160 000 €▼ 34 000 € (17.5%) 27 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен просторен четиристаен апартамент с красива гледка към морето, без такса поддръжка, намиращ се в жилищна сграда в Свети Влас. Апартаментът е с квадратура 145 кв.м. и се намира на първи партерен етаж. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, три спални, гардеробна, коридор, 2 бани с тоалетна- едната с душ кабина, а другата с вана, веранда с красива гледка към морето. Апартаментът се намирана 700 метра от плажната ивица. Продава се напълно обзаведен и оборудван. Много добра локация, в непосредствена близост до автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения, медицински център, детска площадка, централния плолщад на Св. Влас. Акт 16. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8578

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района