Продажба

Четиристаен апартамент с гледка море в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба225 980 €1 558 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
145 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 542 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 558 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 4 стаи в нова сграда на приземен етаж в Свети Влас, на около 200 метра от морето.
Разпределението включва 3 спални, дневна и тераса, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с асансьор и охрана, а апартаментът е завършен без обзавеждане.
Локацията е близо до плажа и зелени площи, в комплекс с басейн и възможност за паркомясто.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот или семеен дом с добра функционалност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 003 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • близо до морето
  • басейн и охрана
Недостатъци
  • приземен етаж
  • без обзавеждане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • гостинна
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района