Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба165 000 €1 701 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент с гледка към морето и ниска такса поддръжка, на 150 метра от плажа и яхтено пристанище Марина Диневи , в к-с Лазур 5 . Апартаментът е с площ 97 кв.м., намира се на шести последен жилищен етаж. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, 2 спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с гледка към морето и планината. На разположение на собствениците и гостите са: басейн с детска секция, детска площадка, добре поддържана територия, магазини, кафе, услуги за отдаване на апартамента под наем от управляващото дружество, паркинг, денонощна охрана, видеонаблюдение. Около комплекса има добре изградена инфраструктура плаж, яхтено пристанище, магазини, заведения, кафета, медицински център, амфитеатър, еко пътеки, автобусни спирки. Акт 16. Годишна такса поддръжка 7 евро на кв.м. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9037

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района